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本文摘要:原题:农业部:禁止城市人出售住宅用地建造别墅12月6日上午10点,国务院新闻发布会,农业部部长韩长赋,总经济师、新闻发言人毕美家说明了中国粮食跃进农民减免,贯彻了八届三中全会精神等情况。

原题:农业部:禁止城市人出售住宅用地建造别墅12月6日上午10点,国务院新闻发布会,农业部部长韩长赋,总经济师、新闻发言人毕美家说明了中国粮食跃进农民减免,贯彻了八届三中全会精神等情况。韩长赋回应,前进土地制度改革的基本出发点是为了减少农民的财产收益,不是为了解决问题城市建设的用地指标,而是为了让城市居民在农村卖宅基地盖房子,也不是为了工商资本在农村包围土地。韩长赋说明,允许农村集体经营性建设用地进入市场有三个限定语。

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一个是集体经营性建设用地,不是集体的所有建设用地。农村有公益性建设用地和宅基地,不是原建设用地以外的耕地,而是限定语。二是符合计划。

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即使获得土地使用权,建设什么都要符合计划。三是用途管制。

总而言之,允许进入市场的只有农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,农村集体经营性建设用地可以转让、租赁、大股东,并非所有农村建设用地都有权进入市场。另外,即使集体经营性建设用地进入市场,首先也有确定的权利,不能转让给警察。

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还要规范公开发布的市场操作者,不能私下授予,要积极开展试点,不能一下子冲出去。对于改革完善农村宅基地制度,韩长赋应对,通过试验慎重稳步推进农民住房产权抵押、贷款、转让,探索减少农民财产收益的途径,我们必须全面解读,农民宅基地可以交易权利,城市人可以在农村卖宅基地盖房子。


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